少妇第一次私密保健视频,日韩不卡1卡2卡三卡2021免费网站

欧美一区二区三区放荡人妇_亚洲AV永久无码精品天堂久久_久久久无码精品亚洲日韩精东传媒_亚洲中文字幕无码爆乳APP

巴音郭楞翻譯公司網站fanyi02特點更新：<br>
巴音郭楞翻譯公司網站論文摘要：美國的麥當勞（Mcdonalds）原來只是賣快餐的，但當它總結出一套科學合理的制造快餐的程序、店面擺設的規則、店鋪選址的秘訣，并最終利用麥當勞的牌子以特許經營的方法擴張時，麥當勞在很大程度上已變成了一家經營房地產的店。麥當勞總部如今基本上不具體經營快餐業務，而更多地分析哪個地段是一個城市將來人流最旺的地方。論證完畢后，就買下看中的地塊并建立快餐店，然后尋找特許經營的合作伙伴，將快餐店租給他們經營，向他們收取特許經營費和這塊商業旺地的鋪租。只要承租的加盟者能夠生存, 麥當勞至少可以在房地產上賺取 40% 的利潤, 而且隨著物價上漲, 麥當勞的租金只漲不跌。以租賃為主的房地產經營成為麥當勞主要的盈利模式。由于加盟者一般都沒有足夠的資金支付3萬美元的土地費用和4萬美元的建筑費用，也常無力爭取貸款，麥當勞公司就負責代加盟商尋找合適的開店地址，并長期以低價承租或購進土地和房屋，然后將店面出租給各加盟店，獲取其中的差額。這是麥當勞公司收入的主要來源。這實質是麥當勞房地產公司（為實施房地產策略而成立的公司）用各加盟店的錢買下房地產，然后再把它租給出錢的加盟店。這種房地產經營策略，實際上是把第一債權人的權利轉讓給了麥當勞房地產公司，以使它能具備從銀行取得貸款的資格。這既解決了加盟者開店的資金困難，又增加了麥當勞公司的收入，同時，通過控制房地產，更有利于麥當勞加強對受許人的管理。資料表明，至20世紀80年代中期，麥當勞的近萬家餐館中，有60％的房地產權屬于麥當勞總部，另40％是由總部出面向當地房地產主承租的，使麥當勞成為全美價值最高的零售房地產公司，僅在帳面上，就值41億美元。麥當勞收入的1/3來自直營店，其余來自加盟店，其中，房地產收入占這部分收入的90％，由此，房地產收入成為麥當勞的主要收入。如今，麥當勞有30000家快餐廳，其收入就可想而知了。麥當勞在中國開設的第一家分店，在北京東單大街與長安街接口處的黃金地段。20世紀80年代末麥當勞進駐時，人們還沒有意識到土地可以轉化為資本，后來王府井的改造使麥當勞僅因拆遷而得到大筆的土地補償，此時人們才知道麥當勞投資房地產眼光的犀利。其實，在地產中淘金的非地產企業，遠不止麥當勞一家。如世界第一、第二大零售連鎖商業沃爾瑪和家樂福，以及國美、蘇寧等國內的很多品牌零售店，其實就是商業用房的最大房東，因為這些店是一個知名品牌，同時它要的商業用房的量很大，所以他可以用一個很低的價格租到房子，如沃爾瑪的租金就比其他中小零售商低20%-80%。由于沃爾瑪是一個品牌，對地段的商業前景有較專業的分析，所以可以用比較高的價格把店鋪分成很多塊租給小業主，租金差價就是這些店的一個重要的收入來源。因而，這些零售店不僅僅在自己的業務范圍內賺取利潤，而且以自己的方式經營房地產賺取巨額利潤。目前，我國連鎖業的發展正處在快速擴張，遭遇國外跨國連鎖集團的滲透，競爭激烈和地價飛速上漲，經營成本過高的不利環境下。連鎖經營中的房地產戰略，給我國連鎖企業提供了可以借鑒的、有利于困境突圍的經營之道。<br>

巴音郭楞翻譯公司

巴音郭楞翻譯公司聯系方式

免費電話：4008281111
電話：：025-84723850
業務郵箱：xinhuashe@188.com

中國政府部門網站鏈接

新華社、外交部、專利局、翻譯協會

巴音郭楞翻譯公司集團新聞

公告1：

新華翻譯社>>>巴音郭楞翻譯公司

巴音郭楞翻譯公司推薦

新華翻譯社（巴音郭楞翻譯公司）作為中國知名的專業服務高端客戶的正規翻譯公司，設有權威的多項目翻譯中心，主要從事英語、日語、法語、德語、俄語、韓語、西班牙語、意大利語等外文翻譯服務以及會議、談判、現場陪同等口譯服務，深得巴音郭楞地區各政府部門、事業單位、大型企業、大學院校、協會機構等高端客戶的廣泛好評。巴音郭楞翻譯公司制訂的各類翻譯作業流程、翻譯質量規范、翻譯價格標準和獨特運作模式，成了規范巴音郭楞翻譯企業的模本，這也是我們對巴音郭楞翻譯事業的貢獻。詳情請看《翻譯公司介紹》或來電咨詢。

巴音郭楞翻譯公司八大外語翻譯

巴音郭楞英語翻譯公司[英文與中文的互譯]

巴音郭楞日語翻譯公司[日文與中文的互譯]

巴音郭楞韓語翻譯公司[韓文與中文的互譯]

巴音郭楞法語翻譯公司[法文與中文的互譯]

巴音郭楞德語翻譯公司[德文與中文的互譯]

巴音郭楞俄語翻譯公司[俄文與中文的互譯]

巴音郭楞西班牙語翻譯公司[西班牙文與中文的互譯]

巴音郭楞意大利語翻譯公司[意大利文與中文的互譯]

>>> 如何選擇最好的巴音郭楞翻譯公司

[品牌翻譯為客戶創造價值]
[專(zhuan)業翻譯為機(ji)構塑造(zao)權威]

<bdo id='Gwyms'><sup id='lhzpf'><div id='87LAK'><bdo id='nt1RJ'></bdo></div></sup></bdo>